有好多朋友问我关于在上海买房的问题，尤其是提到"购房积分"这个话题。说实话，作为一个在上海工作多年的职场人，我也一直在关注这个问题。今天就来和大家聊聊，在上海买房，读在职博士到底有没有用？

首先，我们得明确一点：上海的购房积分政策到底是怎么回事？简单来说，就是通过学历、职称、社保缴纳年限等多方面方面来给购房者打分，分数越高，中签概率越大。而学历这块，确实是一个很重要的加分项。

那么问题来了，在职博士到底能不能为你的积分加成呢？答案是肯定的！根据上海最新的政策，拥有博士学位的人群，在购房积分系统中是可以获得额外加分的。不过，这里有几个关键点需要特别注意：

1. 学历类型要符合要求

很多人可能会问：非全、同等学力这些方式读的博士，算不算数？答案是肯定的！只要是国家承认的学历，无论是全日制还是在职学习，都能为你的积分加分。

2. 院校选择很重要

虽然说只要是博士学历就能加分，但不同院校的"含金量"其实是不一样的。一般来说，985、211等重点高校的学位证书，在积分系统中的认可度会更高一些。

3. 学习时间要合理规划

读在职博士一般需要3-5年的时间，这个期间你不仅要兼顾工作，还要抽出时间来学习和完成论文。所以一定要提前做好时间规划，避免影响正常的工作生活节奏。

4. 费用预算要做好

读在职博士的费用大概在10万到30万之间，具体要看院校和专业。这笔钱可不是小数目，所以在做决定之前一定要考虑清楚自己的经济承受能力。

5. 学习方式要选对

现在市面上主要有几种学习方式：非全日制、同等学力申硕、免联考等等。每种方式都有各自的优缺点，建议大家根据自己的实际情况来选择最适合的方式。

我个人觉得的是，在职博士的学习过程虽然辛苦，但只要坚持下来，不仅能提升个人能力，还能为在上海买房增加砝码。当然，这并不是唯一的途径，关键是要找到最适合自己的发展道路。

上海购房积分政策捋清：哪些人最受益？

一、什么是上海购房积分政策？

上海的购房积分政策主要是为了优化房地产市场结构，合理分配住房资源，同时吸引和留住更多优秀人才。简单来说，就是通过一系列指标来评估购房者的综合条件，包括户籍、社保缴纳年限、学历、职业等，最终计算出一个积分值。积分达到一定标准后，购房者才有资格在上海购买房产。

二、哪些人最受益？

1. 本地户籍家庭

对于上海本地户籍的家庭来说，购房积分政策相对友好。本地户籍人群在积分计算中占据先天优势，尤其是那些已经缴纳社保多年、有稳定工作的家庭。这类人群通常积分较高，更容易满足购房条件。

2. 外地户籍高学历人才

上海一直致力于吸引和留住优秀人才，尤其是高学历人群。如果你是外地户籍，但拥有硕士及以上学历，并且在上海工作并缴纳社保，那么你可能会比其他外地户籍人群更容易达到积分要求。例如，一位外地户籍的硕士研究生，如果在上海工作3年以上，积分很可能达标。

3. 长期缴纳社保的外地户籍人群

对于那些在上海工作多年、但学历并不特别突出的外地户籍人群来说，长期缴纳社保也是一个重要的加分项。如果你已经在上海缴纳社保5年以上，并且家庭收入稳定，那么你也有机会通过积分政策在上海买房。

4. 紧缺职业人才

上海对一些紧缺职业的人才也给予了额外的积分倾斜，比如医生、教师、工程师等。这类人群在积分计算中可能会获得更高的分数，从而更容易满足购房条件。

三、如何计算自己的积分？

上海的购房积分政策主要从以下几个方面进行评估：

1. 户籍情况

本地户籍：直接加分。

外地户籍：需要通过其他指标来弥补。

2. 社保缴纳年限

缴纳社保的时间越长，积分越高。一般来说，每缴纳一年社保可以增加一定的分数。

3. 学历水平

学历越高，积分越多。例如，本科、硕士、博士分别有不同的加分标准。

4. 职业和收入

从事紧缺职业或高收入人群也会获得额外的积分。

5. 家庭情况

家庭成员的数量、婚姻状况等也会影响积分。

四、案例摸透

为了让大家更清楚地了解积分政策，我们来看几个实际案例：

1. 本地户籍家庭

张先生是上海本地户籍，已婚，有一个孩子。他和妻子都在上海工作，缴纳社保已经超过10年。根据积分政策，张先生一家的积分肯定达标，可以轻松在上海买房。

2. 外地户籍高学历人才

李女士是外地户籍，拥有硕士学位，在上海某科技公司工作5年，缴纳社保满5年。她的积分很可能达到购房标准，尤其是在紧缺职业加分的情况下。

3. 外地户籍长期缴纳社保人群

王先生是外地户籍，大专学历，在上海一家制造企业工作10年，缴纳社保满10年。虽然学历不高，但长期的社保缴纳为他积累了足够的积分，最终也达到了购房条件。

五、应对策略

对于想要在上海买房的人群来说，了解积分政策并提前规划非常重要：

1. 尽早缴纳社保

社保缴纳年限是积分的重要组成部分，越早开始缴纳，积累的时间就越长。

2. 提升学历和职业水平

如果你是外地户籍，可以通过提升学历或从事紧缺职业来增加积分。

3. 合理安排家庭规划

结婚、生育等家庭关键点也会影响积分，提前做好规划有助于更快达标。

4. 关注政策动态

上海的购房政策可能会根据市场情况调整，及时了解最新信息可以帮助你更好地做出决策。

六、个人觉得

上海的购房积分政策对本地户籍家庭、外地户籍高学历人才以及长期缴纳社保的外地户籍人群最为友好。如果你属于这些群体之一，那么通过积分政策在上海买房的可能性会大大增加。当然，无论你是否符合当前条件，提前规划和努力提升自身条件都是明智的选择。

希望这篇文章能帮助大家更好地理解上海购房积分政策，并为未来的购房计划提供一些参考！